Se entiende por bienes raíces a los bienes inmuebles que constituyen una parte en tierra en la que se ha hecho cualquier mejora o adecuación, estas mejoras puedes ser permanentes y al mismo tiempo pueden ser naturales o las que la mano del hombre ha intervenido, como es el caso de edificios, arboles, agua, casas, puentes y cercas, entre otras.
Existe diferencia con respecto a la propiedad personal, ya que ésta se refiere a cosas que no se encuentran adjuntas a la tierra de manera permanente, como vehículos, muebles, joyas o equipos agrícolas. Concretamente, los bienes raíces, es todo lo que incluye la superficie física de la tierra, lo que se encuentra debajo y encima de ella, lo que está unido a ella de forma permanente, ahí también se cuenta todos los derechos de propiedad.
Estos derechos comprenden el derecho a vender, a disfrutar todo la que la tierra le ofrezca, e incluso arrendar, si así lo desea.
Bienes raíces en Panamá
En Panamá los bienes raíces comprenden los títulos de propiedad que son registrados en la oficina del Registro Público, tal como ocurre en los EE.UU. y en Canadá. Panamá se considera un lugar seguro para hacer inversión en bienes raíces para los extranjeros, a los cuales se les da el mismo derecho que los nacionales panameños.
La constitución panameña tiene establecido en algunos de sus artículos, que la propiedad en manos de los extranjeros, recibirá el mismo tratamiento a la de los ciudadanos de Panamá. Se considera que la propiedad es un derecho inherente según lo establecido en la Constitución de Panamá. Y en este sentido, el gobierno panameño ha creado leyes que tienen por finalidad la protección de las inversiones extranjeras, por ejemplo la Ley 54 del año 1998, llamada Ley de Protección al Inversionista Extranjero.
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